ホーチミン市当局はビザなし滞在の延長を求める
外国人入国者の減少を逆転させるため、今月からイギリス、ドイツ、フランス、イタリア、スペインの国民に対し、最長15日間ビザなしでベトナムへの入国を許可する。今年上半期、ホーチミン市には前年比3％増の216万人以上の海外からの観光客が訪れたが、国全体の数字は11.3％減の約380万人となった。
ホーチミン市観光局によると、ホーチミン市の旅行会社は、より多くの外国人観光客を誘致するために、ヨーロッパ人にベトナム横断ツアーやカンボジアやラオスへの訪問を可能にするため、ビザなしでの長期滞在を提供すべきだと述べた。
欧州の旅行業者の多くは、欧州5カ国の国民に対するベトナムのビザ政策が予想ほど寛大ではないと不満を漏らしており、ベトナムに15日以上滞在する場合、または第三国でのツアーを終えてベトナムに戻る場合にはビザの申請が必要となるためだ。なお、免除は12カ月間のみで、延長も検討中だという。これは、旅行の計画を非常に早く立てることが多いヨーロッパの旅行者にとってはあまり役に立ちません。
市観光局は旅行会社の要望を文化スポーツ観光省に伝える準備を進めている。
ベトナムはまた、ASEAN加盟国、ノルウェー、フィンランド、デンマーク、スウェーデン、ロシア、ベラルーシ、日本、韓国の国民のビザを免除している。
ハイテク投資の誘致
ドンナイ省当局は、ロンタイン区のロンタインハイテク知的財産権の認可を受けて、ハイテクプロジェクトへの投資を呼び込む努力をしている。
省人民委員会は7月22日、ドンナイ初のハイテク工業団地の運営会社アマタ・ロン・タンJSCにライセンスを付与した。
410ヘクタールの面積に位置する2億8,200万米ドルのIPは、州の社会経済的発展を促進する近代的な国際基準の施設となることが期待されています。
ドンナイの目標は、テクノロジーへの投資を動員し、ハイテクノロジーと最新のエンジニアリングを使用する産業をサポートすることです。計画投資局の統計によると、FDI誘致でトップ5の省のうち、ドンナイ省は31の工業団地で4つのハイテク投資プロジェクトを認可した。
アマタ・ベトナムJSCのソムハタイ・パニチェワ社長は認可式で講演し、2017年の開園後にアマタが公園に投資する資金の5～6倍の資金で1万6000～2万人の雇用を創出するプロジェクトだと述べた。
ドンナイ人民委員会のディン・コック・タイ委員長は、タイ投資のアマタ・ベトナムJSCの同省への貢献を称賛し、ビエンホア市にある同社のロンビン工業団地には140人の入居者がおり、合計登録資本金は数十億ドルであると付け加えた。同氏は、ドンナイは40の国と地域から約1,300のFDIプロジェクトのライセンスを取得しており、総投資額は260億米ドルに上ると付け加えた。
不動産は外国資金を呼び込む
今年の外国直接投資の増加が示すように、外国人投資家はベトナムの不動産セクターに熱中している。
外国投資局の統計によると、今年最初の7か月でベトナム当局は14億3,000万米ドル相当の15の新規不動産プロジェクトと、さらに2億6,570万米ドルを投資する7つの運営プロジェクトのライセンスを発行した。
7月20日現在、不動産セクターでは468件の海外プロジェクトが稼働しており、登録資本総額は492億5,000万米ドルとなっている。
さらに、建設部門は 1,221 件の FDI プロジェクト、ホスピタリティ部門は 392 件を占め、各部門の登録資本総額は 110 億米ドルを超えています。
住宅市場の回復を受けて外国人投資家が集まっている。 2014 年のこの分野への外国投資は 25 億 4,000 万米ドルに達し、FDI 総額の 12.6% を占め、前年の 3 倍に達しました。
7月1日から施行される改正住宅法は、住宅セクターにさらなる弾みを与えている。さらに、新しい不動産取引法では、外国組織が事業活動のためのオフィス、生産施設、その他の資産を取得するだけでなく、未完成の不動産プロジェクトの所有権を他の投資家に譲渡することも認められています。
CBREベトナムのマネージングディレクター、マーク・タウンゼント氏によると、これは生産/製造工場、物流、工業団地に関連する取引の促進に役立つだろうという。
外国人投資家はベトナムの不動産市場に楽観的であり、これが最近の不動産への巨額投資の背後にある理由です。
地元の不動産会社ティエン・フックJSCとトラン・タイ・カンパニー・リミテッドは、7月に認可された12億米ドルのデ・ヴォン合弁事業で英国に本拠を置くデンバー・パワー社と提携した。
韓国グループのロッテがホーチミン市のダイヤモンドプラザ・ショッピングモールの過半数の株式を購入した。
米国の大手ゴールドマン・サックスとカタール投資庁は共同で、ハノイにある現在7億7,000万米ドルの72階建てビル「京南ランドマーク」の購入を検討している。東京に本拠を置くクリード・グループはアンザー不動産投資開発JSCと契約を締結し、アンザー株を購入するために2億米ドルを調達し、住宅プロジェクトを購入しホーチミン市に日本品質の住宅を建設するためにベトナム企業に融資を提供するというものだ。
プリンシパル投資と不動産開発を専門とする日本の不動産会社であるクリード・グループもアン・ギアに技術を提供する予定だ。
クリード社長の宗吉俊彦氏は、同社がベトナムへの投資を決めた理由について、「ベトナム経済は深く統合されており、政府は環太平洋経済連携協定（ＴＰＰ）交渉をまとめようとしていたため、世界中から大規模な投資家を呼び込む機会が増える」と述べた。
